GF—2015—0209合同编号：建设工程设计合同（房屋建筑工程）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。第一部分合同协议书发包人（全称）：石家庄市交投智联物流有限公司设计人（全称）：河北建筑设计研究院有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就石家庄市交投智联国际物流枢纽（一期）工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1工程名称：石家庄市交投智联国际物流枢纽（一期）工程设计2工程地点：石家庄市长安区南村镇，东至兴安街、西至塔中街、北至冶河路、南至董家南路。3规划占地面积：约336亩。4建筑功能：仓储、物流。5投资估算：约13916431万元人民币，其中建安工程费约10529874万元人民币。二、工程设计范围、阶段与服务内容1工程设计范围：本工程所有内容的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、后续设计服务、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收等。2工程设计阶段：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工招标配合阶段及施工配合阶段五个阶段。3工程设计服务内容：本工程所有内容的方案设计、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、后续服务(含图纸审查配合服务、施工现场、最高限价、清单预算、出具竣工图纸等配合服务、依据甲方要求进行分标段设计等)、各专项工程的深化设计服务、出具符合要求的设计图纸等工作。